NABILA WULANDARI, - (2025) PELAKSANAAN PENYELESAIAN GANTI KERUGIAN TERHADAP WANPRESTASI JUAL BELI PERUMAHAN (Studi Kasus Perumahan Patin Kabupaten Kampar). Skripsi thesis, UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SULTAN SYARIF KASIM RIAU.

Preview	Text (BAB GABUNGAN) SKRIPSI LENGKAP KECUALI BAB IV - NABILA WULANDARI Ilmu Hukum S1.pdf - Published Version Download (8MB) | Preview
	Text (BAB HASIL) BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN - NABILA WULANDARI Ilmu Hukum S1.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (961kB)
Preview	Text (SURAT PERNYATAAN PUBLIKASI) PERNYATAAN - NABILA WULANDARI Ilmu Hukum S1.pdf - Published Version Download (105kB) | Preview

Abstract

Perumahan merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia yang sangat penting dalam kehidupan sehari-hari. Ditengah tingginya permintaan ini, berbagai transaksi jual beli perumahan terjadi, baik melalui pengembang maupun individu. Namun, dalam transaksi jual beli perumahan terkadang dalam pelaksanaan perjanjian seringkali gagalnya prestasi. Salah satu kasus nyata terjadi diperumahan patin dimana developer tidak melaksanakan kewajibannya sebagaimana tercantum dalam surat perjanjian jual beli, meskipun konsumen telah memenuhi kewajiban pembayarannya. Kondisi ini di perparah oleh tidak adanya kepastian hukum, lemahnya pengawasan pemerintah, serta minimnya akses konsumen terhadap jalur penyelesian sengketa. Wanprestasi tersebut tidak hanya menimbulkan kerugian materil, tetapi juga memperlihatkan ketimpangan relasi antara pelaku usaha dan konsumen, serta lemahnya perlindungan hukum dalam praktik jual beli perumahan Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana pelaksanaan penyelesaian ganti kerugian yang dilakukan serta mengidentifikasi hambatanhambatan yang menghalangi proses penyelesaian tersebut. Penelitian ini menggunakan motode penelitian hukum empiris dengan pendekatan kualitatif. Data diperoleh melalui wawancara dengan konsumen dan pihak-pihak terkait serta dokumentasi lapangan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pelaksanaan penyelesaian ganti kerugian belum berjalan efektif. Developer tidak menunjukkan itikad baik dalam memenuhi kewajiban ganti kerugian, dan tidak ada mekanisme yang menjamin kepastian hukum bagi konsumen. Kondisi ini belum mencerminkan prinsip keadilan substantif sebagaimana yang digagas dalam teori keadilan john Rawls. Hambatan penyelesaian ganti kerugian terdiri dari faktor internal serta faktor eskternal seperti lemahnya pengawasan, penegakan hukum dan akses keadilan bagi konsumen. Kata Kunci : Wanprestasi, Ganti Kerugian, Perumahan, Konsumen.

Actions (login required)

View Item