ABEL FIKAL PRATAMA (2018) ANALISIS KELAYAKAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN TYPE 45/120 di PT. TRI TUNGGAL PERMATA. Skripsi thesis, Universitas Islam Negeri Sultan Syarif Kasim Riau.

Full text not available from this repository.

Abstract

Kota Pekanbaru saat ini mengalami pertumbuhan penduduk hinggamencapai 2,63% setiap tahunnya, kondisi initentu akan menciptakan peluang bisnissalah satunya adalahdibidangproperti. PT. Tri Tunggal Permataadalah perusahaan yang bergerak dibidang properti, perumahaan yang akan dibangun berlokasi di jalan Cipta Karyadengan luasarealtanah 40 m x 30 m dan akan di bangun 9 unit rumah, rencana perumahan yang akan dibangun adalahtype 45/120 LUX dengan harga jual sebesarRp. 322,660,000 dengan jangkawaktupenjualan selama2 tahun. Tujuan dari penelitian ini adalah mengetahui potensi kelayakan pembangunan perumahan dan menganalisa kelayakandari pembangunan perumahan di PT.TriTunggal Permata. Berdasarkan hasil dari hasil analisis pasar dan pemasaran maka di simpulkan bahwa variabel produk, variabel harga, variabel lokasi, variabel promosi layak di laksanakan karna sesuai dengan keinginan konsumen. Berdasarkanpada aspek teknisdan sosial dapat dinyatakan perumahan layak untuk di banggun. Berdasrkan pengolahan data aspek keuangan di peroleh nilai NPV sebesar Rp 465,669,407 bernilai positif berarti investasi perumahan ini tidak merugi dan layak di realisasikan. Berdasarkan kriteria pengolahan IRR bahwa nilai suku bunga pengembalian investasi sebesar 11% lebih besar dari suku bunga pinjaman bank (MARR) sebesar 9% sehingga perumahan layak untuk di realisasikan. Jika dilihat dari pengolahan data metode Payback Period (PP) diketahui bahwa perumahan layak untuk di realisasikan, hal ini dikarenakan mampu mengembalikan modal investasi sebesar Rp 1,089,954,585 selama 2 tahun umur investasi, modal investasi tersebut dapat di kembalikan dalam waktu 1 tahun 4 bulan. Dari seluruh hasil pengolahan data dapat dinyatakan jika proyek ini layak untuk di realisasikan.Kata Kunci:Analisis kelayakan usaha, Aspek Pasar dan Pemasaran, Aspek Keuangan,Aspek Teknis dan sosial

Item Type:	Thesis (Skripsi)
Subjects:	?? 670 ??
Divisions:	?? st_ti ??
Depositing User:	Users 14631 not found.
Date Deposited:	24 Jun 2019 03:41
Last Modified:	24 Jun 2019 03:41
URI:	http://repository.uin-suska.ac.id/id/eprint/14236

Actions (login required)

View Item