PUTRI MONESKA MARTIN, - (2025) TINJAUAN FIQIH MUAMALAH TERHADAP PEMUTUSAN KONTRAK SEWA RUMAH SECARA SEPIHAK (Studi di Perumahan Mahkota Riau Kecamatan Tambang Kabupaten Kampar). Skripsi thesis, UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SULTAN SYARIF KASIM RIAU.

Preview	Text (BAB GABUNGAN) TANPA BAB IV - PUTRI MONESKA MARTIN Hukum Ekonomi Syariah (Muamalah) S1.pdf - Published Version Download (3MB) | Preview
	Text (BAB HASIL) PEMBHASAN - PUTRI MONESKA MARTIN Hukum Ekonomi Syariah (Muamalah) S1.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (421kB)
Preview	Text (SURAT PERNYATAAN PUBLIKASI) putri - PUTRI MONESKA MARTIN Hukum Ekonomi Syariah (Muamalah) S1.pdf - Published Version Download (979kB) | Preview

Abstract

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh adanya praktik pemutusan kontrak sewa rumah secara sepihak oleh pemilik rumah sebelum masa sewanya berakhir, tanpa adanya persetujuan atau kesepakatan dari pihak penyewa. Dalam kasus ini, pemilik rumah tidak hanya menghentikan masa sewa secara sepihak, tetapi juga tidak mengembalikan sisa uang sewa yang telah dibayarkan oleh penyewa. Akibatnya, penyewa merasa dirugikan baik secara finansial maupun non finansial. Praktik semacam ini menimbulkan pertanyaan dari sisi fiqih muamalah, mengingat akad sewa menyewa (ijarah) merupakan bentuk akad yang mengikat dan menimbulkan hak serta kewajiban bagi kedua belah pihak. Penelitian ini bertujuan adalah untuk mengetahui praktik sewa menyewa diperumahan Mahkota Riau dan untuk mengetahui perspektif fiqih muamalah terhadap pemutusan kontrak sewa rumah secara sepihak diperumahan Mahkota Riau. Penelitian ini merupakan penelitian lapangan (field research) dengan pendekatan deskriptif kualitatif. Subjek dalam penelitian ini adalah pemilik dan penyewa rumah. Informan dalam penelitian ini adalah sebanyak 4 orang yaitu pemilik rumah, penyewa, pihak yang menawarkan rumah dan pihak yang mengetahui rumah tersebut. Sumber data dalam penelitian ini dibagi dua yaitu data primer dan data sekunder. Metode pengumpulan data penelitian ini yaitu observasi, wawancara, dokumentasi. Data yang didapatkan lalu dianalisa menggunakan metode deskriptif kualitatif. Data yang dianalisa lalu ditulis menggunakan metode deduktif deskriptif. Berdasarkan hasil dalam penelitian ini dapat disimpulkan bahwa praktik sewa menyewa rumah dilakukan dengan perjanjian lisan tanpa adanya dokumen tertulis yang sah sehingga memperlemah posisi si penyewa dalam menuntut haknya. pemutusan kontrak sewa secara sepihak tanpa alasan yang dibenarkan secara syar’i dan tanpa musyawarah dengan pihak penyewa merupakan Tindakan yang bertentangan dengan prinsip keadilan dalam fiqih muamalah. Dan tindakan dari pemilik rumah yang memutuskan kontrak secara sepihak tersebut bertentangan dengan prinsip keadilan dalam akad ijarah Ketika pemilik rumah memutuskan akad tanpa memberikan pengembalian sisa uang sewa, maka hal tersebut termasuk bentuk ke dzaliman (zulm) yang dilarang dalam syariat islam. prinsip ‘adl (keadilan) dan Amanah (menepati janji) menjadi dasar utama dalam transaksi muamalah, termasuk dalam hal sewa menyewa.

Actions (login required)

View Item