Siti Ni'matul Hidayah (2011) PEMBIAYAAN TAKE OVER PADA PT. BNI SYARIAH CABANG PEKANBARU MENURUT PERSPEKTIF EKONOMI ISLAM. Skripsi thesis, Universitas Islam Negeri Sultan Syarif Kasim Riau.

Preview

Text 2011_201105.pdf Download (2MB) | Preview

Abstract

Skripsi ini berjudul : “Pembiayaan Take Over pada PT. BNI Syariah Cabang Pekanbaru Menurut Perspektif Ekonomi Islam”. Salah satu pemenuhan kebutuhan manusia yang terklasifikasi dalam peninggalan tradisi Aristotelian adalah perumahan atau tempat tinggal. Keinginan manusia akan pemenuhan aspek ini kadangkala terkendala oleh jumlah dana yang minim, sementara desakan kebutuhan semakin hari semakin meningkat. Oleh karena itulah peranan perbankan dirasa sangat dibutuhkan. Bank sebagai salah satu lembaga keuangan menyediakan kredit perumahan yang dapat dijadikan solusi pemilikan rumah, yaitu dengan menyalurkan produk Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Dalam perjalanan kreditnya, nasabah KPR adakalanya merasa kurang efektif karena alasan tertentu, sehingga ada sebagaian nasabah yang menginginkan kreditnya dari bank konvensional dipindahkan ke bank syariah. Karena alasan inilah bank syariah memberikan jasa pelayanan keuangan untuk mengalihkan transaksi nonsyariah yang telah berjalan menjadi transaksi yang sesuai syariah dengan memberikan pembiayaan Take Over. Permasalahan dalam penelitian ini adalah Bagaimana sistem pembiayaan take over PT. BNI syariah cabang Pekanbaru, bagaimana pengambilan margin dan agunan yang diterapkan pada pembiayaan take over PT. BNI Syariah Cabang Pekanbaru serta bagaimana tinjauan ekonomi Islam terhadap pembiayaan take over pada PT. BNI Syariah Cabang Pekanbaru. Penelitian ini adalah penelitian lapangan yang mengambil lokasi di PT. BNI Syariah Cabang Pekanbaru Jl. Jenderal Sudirman No. 484. Sumber data primer dalam penelitian ini diperoleh dari pimpinan dan karyawan PT. BNI Syariah Cabang Pekanbaru serta nasabah pembiayaan take over periode 2009 hingga April 2010. Sedangkan data sekunder diperoleh dari buku-buku, majalah, brosur dan data-data lainnya. Pengumpulan data dilakukan dengan metode observasi atau pengamatan di lokasi penelitian, wawancara terbuka dengan informan penelitian beberapa orang pegawai PT. BNI Syariah Cabang Pekanbaru, angket dengan responden nasabah penerima fasilitas pembiayaan take over periode 2009 hingga April 2010, metode yang digunakan adalah purposive sampling dan dengan menggunakan metode kepustakaan. Teknik analisa yang digunakan dalam penelitian ini adalah deskriptif analisis dengan metode penulisan deskriptif induktif. Berdasarkan hasil penelitian ini diketahui bahwa PT. BNI Syariah Cabang Pekanbaru menerima plafon terendah yang di take over-kan Rp. 25 juta, maksimal tidak melebihi jumlah jaminan yang di take over-kan dan telah berjalan pada bank yang lama minimal 1 tahun serta maksimal jangka waktu pembiayaan 10 tahun. Calon debitur harus memenuhi aspek legalitas sebagaimana yang disyaratkan dan kemudian akan dianalisa oleh pihak PT. BNI Syariah. Sistem pembiayaan ini didasarkan pada fatwa Dewan Syariah Nasional No. 31/DSN-MUI/VI/2002 tentang pengalihan utang dan fatwa No. 04/DSN-MUI/IV/2000 tentang murabahah. Penetapan margin keuntungan didasarkan pada hasil putusan rapat ALCO (Asset Liabillity Commitee) manajemen PT. BNI Syariah. Sebagai perlindungan dari segi hukum, bank diperbolehkan meminta nasabah untuk menyediakan agunan. Tinjauan Ekonomi Islam mengenai pembiayaan take over ini hukumnya boleh (mubah), karena pada pembiayaan ini menggunakan prinsip hiwalah, syirkah al milk dan murabahah yang sesuai dengan syariah Islam.

Actions (login required)

View Item